Ngân hàng VPBank được nhiều người lựa chọn là địa chỉ uy tín trong hỗ trợ tài chính với chi phí cực rẻ. Một trong những sản phẩm dịch vụ cung cấp là vay thế chấp nhà. Vậy thủ tục thế chấp nhà vay tiền ngân hàng này cần chuẩn bị những gì, yêu cầu điều kiện ra sao? Bạn hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay qua những nội dung sau đây!
Vay thế chấp nhà là gì?
Vay thế chấp nhà là hình thức vay tiền trong đó người vay sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản trên đất làm tài sản đảm bảo. Tài sản thế chấp trong trường hợp này là sổ hồng, sổ đỏ của nhà, căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề,…
Mục đích vay chính thường là kinh doanh, đầu tư, mua sắm, du học, khám chữa bệnh,… Dù với mục đích gì, khoản vay này thường có giá trị lớn bởi giá trị của tài sản đảm bảo không hề nhỏ.
Thế chấp nhà vay tiền ngân hàng VPBank có gì đặc biệt?
Ngân hàng VPBank cung cấp gói hỗ trợ vốn nhận thế chấp sổ đỏ, sổ hồng với ưu điểm vượt trội như sau:
- Lãi suất tốt nhất thị trường: Là một ngân hàng TMCP hướng tới khách hàng cá nhân và doanh nghiệp, VPBank luôn có lãi suất cho vay cạnh nhất thị trường cùng chính sách vay tốt nhất.
- Thời gian vay linh hoạt: Đáp ứng nhu cầu sử dụng vốn trong ngắn hạn đến dài hạn, VPBank hỗ trợ khách hàng vay với thời hạn 6 tháng đến 10 năm.
- Hồ sơ đơn giản: Nhằm giảm thiểu thủ tục vay vốn dễ dàng và nhanh chóng, VPBank yêu cầu hồ sơ đáp ứng đủ yêu cầu theo quy định tín dụng của NHNN.
- Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp: Đội ngũ chuyên viên quan hệ khách hàng của VPBank luôn sẵn sàng tư vấn đầy đủ, nhiệt tình các thông tin và chính sách ưu đãi tốt nhất cho khách hàng.
- Hợp đồng rõ ràng: Các điều khoản hợp đồng tín dụng của VPBank được thành lập trên cơ sở Hiến pháp và các Bộ luật. Vì thế, mỗi điều khoản đều rõ ràng và đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.
Tất cả những hỗ trợ tốt nhất, VPBank dành tặng khách hàng nên luôn được đa số khách hàng quan tâm và ủng hộ.
Điều kiện thế chấp nhà vay tiền ngân hàng VPBank
Để vay thế chấp nhà tại VPBank, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài cư trú tại Việt Nam trong độ tuổi từ 20 – 60 tuổi.
- Mức thu nhập ổn định trên 4.500.000 đồng/tháng.
- Có địa chỉ thường trú hoặc sinh sống, làm việc thường xuyên tại tỉnh thành có chi nhánh VP.
- Không có nợ xấu trong 5 năm liên tiếp.
- Tài sản thế chấp phải có đầy đủ giá trị pháp lý.
Điều kiện cho vay của VPBank khá cơ bản nhưng có điều khoản chặt chẽ về không có nợ xấu. Thực tế, đây là điều kiện cho vay bắt buộc của tất cả các NHTM và TCTD tại Việt Nam. Để đáp ứng yêu cầu này, người vay cần có lịch sử tín dụng sạch sẽ, thanh toán đầy đủ cả gốc và lãi đúng hẹn.
Hạn mức vay thế chấp nhà tại VPBank
Sổ hồng, sổ đỏ có giá trị rất lớn với một cá nhân hoặc một gia đình. Khi cấm cố sổ đỏ, bạn chắc hẳn bạn mong muốn nhận được số tiền vay cao nhất có thể. Thấu hiểu điều đó, VPBank hỗ trợ hạn mức tín dụng với khoản vay lên tới 80% giá trị sổ trong khi nhiều ngân hàng khác đưa ra hạn mức thấp hơn, chỉ khoảng 60-70% giá trị nhà.
Tuy nhiên, hạn mức này còn căn cứ vào giá trị thẩm định của đất và nhà có sổ đỏ/ sổ hồng đứng tên nữa. Mảnh đất có vị trí đẹp, nhà xây cao tầng, nhà mới sẽ được thẩm định giá trị cao hơn.
Thủ tục thế chấp nhà vay tiền ngân hàng VPBank
Để thực hiện vay thế chấp nhà, bạn cần chuẩn bị hồ sơ và tham gia vào quy trình vay của ngân hàng VPBank chỉ với vài bước đơn giản:
Hồ sơ cần chuẩn bị
Hồ sơ đăng ký vay vốn VPBank cần các giấy tờ cơ bản sau:
- Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của VPBank.
- Chứng minh thư/ căn cước công dân/ hộ chiếu còn hiệu lực
- Sổ hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú KT3
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
- Hồ sơ chứng minh thu nhập: sao kê lương, bảng lương, xác nhận lương, hợp đồng lao động,…
- Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu đất và các tài sản trên đất: sổ đỏ/ sổ hồng chính chủ và còn hiệu lực.
Quy trình vay
Các bước vay vốn thế chấp sổ đỏ tại VPBank được tiến hành theo quy trình:
- Bước 1: Chuyên viên quan hệ khách hàng VPBank tiếp nhận yêu cầu vay vốn và kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ.
- Bước 2: Thẩm định giá trị tài sản đảm bảo và đưa ra hạn mức phù hợp với khoản vay.
- Bước 3: Thực hiện vay thế chấp, xác nhận các điều khoản liên quan đến khoản vay: thời hạn, lãi suất, hạn mức, số tiền thanh toán, cách thức thanh toán,… Tiếp đó ký hợp đồng tín dụng.
- Bước 4: Đăng giao dịch đảm bảo với cơ quan có thẩm quyền.
- Bước 5: Nhận giải ngân.
Các khoản vay thế nhà đều được VPBank hỗ trợ tối đa về thủ tục, quy trình để bạn nhận giải ngân tối đa và nhanh chóng nhất. Vì thế, nếu bạn muốn được hướng dẫn chi tiết về điều kiện, lãi suất, thủ tục thế chấp nhà vay tiền ngân hàng VPBank thì hãy liên hệ ngay với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng theo số hotline 1900.5454.15 hoặc truy cập website VPBank và đăng ký nhận tư vấn online.
